CONDICIONES GENERALES
OBJETO
Las presentes Condiciones Generales regulan la adquisición de los servicios ofrecidos en el sitio web https://iconestate.es, propiedad de ICON ESTATE EST.2008 (en adelante, ICON ESTATE EST.2008).
La adquisición de cualquiera de los servicios conlleva la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las Condiciones Generales que se indican, sin perjuicio de la aceptación de las Condiciones Particulares que pudieran resultar de aplicación al adquirir determinados servicios.
Estas Condiciones Generales pueden sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que es recomendable leer atentamente su contenido antes de proceder a la compra de cualquiera de los servicios ofertados.
1. IDENTIFICACIÓN
ICON ESTATE EST.2008, en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, le informa que:
- Su denominación social es:ICON ESTATE EST.2008
- Su nombre comercial es: ICON ESTATE EST.2008.
- Su CIF es: X4584363A.
- Su domicilio social se encuentra en: AVDA. LOS PACOS, 4 LOCAL 1 – 1A – 29640 FUENGIROLA – MÁLAGA (ESPAÑA).
2. COMUNICACIONES
Para comunicarse con nosotros, ponemos a su disposición diferentes medios de contacto que detallamos a continuación:
- Teléfono: 952467910 – Para consultas urgentes +34607504827.
- Correo electrónico:info@iconestate.es
- Dirección postal: AVDA. LOS PACOS, 4 LOCAL 1 – 1A – 29640 – FUENGIROLA – MÁLAGA.
Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y ICON ESTATE EST.2008 se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de cualquiera de los medios detallados anteriormente.
3. SERVICIOS
Los servicios ofrecidos, junto con sus principales características y su precio, aparecen en pantalla.
ICON ESTATE EST.2008 se reserva el derecho de decidir, en cualquier momento, los productos y / o servicios ofrecidos a los Clientes. De esta forma, ICON ESTATE EST.2008 podrá, en cualquier momento, agregar nuevos productos y / o servicios a los actualmente ofertados. Asimismo, ICON ESTATE EST.2008 se reserva el derecho a retirar o dejar de ofrecer, en cualquier momento, y sin previo aviso, cualquiera de los servicios ofertados.
Todo ello sin perjuicio de que la adquisición de cualquiera de los servicios sólo podrá realizarse mediante la suscripción o registro del USUARIO, otorgándole ICON ESTATE EST.2008 al interesado un Nombre de Usuario y una contraseña, que le identificará personalmente y le permitirá tener acceso a los servicios.
Una vez dentro de https://iconestate.es, y para acceder a la contratación de los diferentes servicios, el Usuario deberá seguir todas las instrucciones indicadas en el proceso de compra, lo que supondrá leer y aceptar todas las condiciones generales y particulares publicadas en https://iconestate.es
OBSERVACIONES
La prestación de los servicios ofrecidos a través de la web, requieren el previo registro del usuario. Nuestros servicios integrados se refieren a la búsqueda de profesionales acreditados para ayudar con cualquier solicitud de nuestros clientes, en las diferentes actividades necesarias para ofrecerles un servicio adicional de calidad integral.
4. DISPONIBILIDAD Y SUSTITUCIONES
SERVICIOS
Para la prestación de los servicios,ICON ESTATE EST.2008, dará acceso de la siguiente manera: A través de la pestaña de contacto. Por teléfono o correo electrónico.
ICON ESTATE EST.2008 no se hace responsable de los daños que pudieran ocurrir a dicho USUARIO como consecuencia de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones y que provoquen suspensión, cancelación o interrupción del servicio de https://iconestate.escom durante la prestación de lo mismo.
5. PROCESO DE COMPRA Y / O CONTRATACIÓN
Para realizar cualquier compra en https://iconestate.es, el cliente debe ser mayor de edad.
Además, será necesario que el cliente se registre en https://iconestate.es a través de un formulario de recogida de datos en el que se facilita a ICON ESTATE EST.2008 la información necesaria para la contratación; datos que en todo caso serán verdaderos, exactos y completos sobre su identidad y que el cliente deberá dar su consentimiento expreso mediante la aceptación de la política de privacidad de ICON ESTATE EST.2008.
Los pasos a seguir para realizar la compra son:
- Seleccione la propiedad que desea adquirir y presione el botón que indica | Contacta con nosotros | ..
- En caso de que desee comprar o alquilar, agregue ese artículo al mensaje.
- Una vez que tengamos sus solicitudes y opciones deseadas en el mensaje, presione el botón | Enviar | ..
- Complete toda la información necesaria para realizar la reserva y facturación.
- Indique los datos del comprador o inquilino.
- Informar el método de pago deseado.
- Acepte las Condiciones Generales y presione el botón | Enviar | ..
- Realice el pago según la opción deseada.
El contrato de prestación de servicios se archivará en papel y en formato informático.
También se recomienda que el cliente imprima y / o guarde una copia duradera de las condiciones de venta al realizar su pedido, así como el recibo enviado por ICON ESTATE EST.2008 por correo electrónico.
OBSERVACIONES
El contrato de compraventa de la vivienda puede rescindirse si alguna de las partes comete un incumplimiento grave. Se entiende que la entrega tiene lugar, salvo pacto en contrario, con la firma de la escritura pública de compraventa. El comprador está obligado a pagar el precio en los términos pactados y en el lugar pactado en el contrato de compraventa. Además, el comprador deberá obtener la documentación pertinente del vendedor: cédula de habitabilidad, cédula energética y cédula de comunidad sobre posibles deudas y comprobar que es correcta, de lo contrario, no puede servir de base para solicitar la rescisión del contrato.
FACTURACIÓN
Junto con su pedido, recibirá la factura correspondiente.
Dicha factura se enviará por correo postal.
OBSERVACIONES
El enviado también puede ser por correo electrónico.
6. DURACIÓN, RENOVACIÓN Y CANCELACIÓN DEL CONTRATO
DURACIÓN
Hay dos tipos de contratos: Con exclusividad, con el tiempo acordado por ambas partes. Sin exclusividad, sin vigencia ni cancelación.
RENOVACIÓN
La renovación del servicio será de acuerdo con el acuerdo en el mismo.
CANCELACIÓN
El contrato podrá ser cancelado por incumplimiento de las obligaciones a las que está sujeta cada una de las partes.
7. ENTREGA
SERVICIOS
La prestación del servicio se realizará de la siguiente manera:
Una vez que el comprador o arrendatario ha encontrado la propiedad adecuada, y el comprador o arrendatario con y el vendedor / arrendador han acordado un precio, se prepara un contrato de reserva. El representante o abogado del propietario y comprador revisa toda la información de la propiedad para asegurarse de que todos los permisos y licencias sean correctos y que no haya deudas, cargas, hipotecas, impuestos o inquilinos pendientes sobre la propiedad. Para tener una propiedad en España es necesario tener un número de identificación fiscal español, conocido como número NIE. Compra: El comprador y el vendedor firmarán el contrato de compra privada («Arras» u «Opción de compra») y el comprador pagará un depósito del 10% del precio total de venta de la propiedad como parte del saldo final, que se pagará en la fecha de la firma de la escritura pública. En la fecha de finalización, ambas partes con su representante legal se reúnen en Notario Público para firmar la escritura de compraventa. En el momento de la firma en notario, el vendedor recibe el pago del comprador mediante cheque bancario conformado o transferencia bancaria luego de pagar impuestos y tasas. Después de la reunión, el vendedor entrega las llaves al comprador, quien luego tiene acceso a la propiedad.
8. PRECIOS, GASTOS E IMPUESTOS
Los precios de los servicios que se recogen en https://iconestate.es estarán expresados en Euros salvo que se indique lo contrario y estarán garantizados mientras dure su vigencia, salvo error de imprenta y cualquiera que sea el destino. De la orden.
SERVICIOS
Los precios finales de todos los servicios, junto con sus características, ofertas, descuentos, etc. quedan reflejados en cada uno de los servicios ofertados e https://iconestate.es
- Los servicios no tienen IVA incluido.
- La tasa de IVA es el IVA es para promociones (obra nueva) según normativa vigente.
- Otros gastos adicionales: Gastos que puedan derivarse de la compra o adquisición. Tasas de 5% + IVA en compraventa Tasas de alquiler según convenio. Para la venta de nuevas promociones: IVA, Impuestos Legales Documentales, Notario y Registro de la Propiedad, y honorarios de abogados. Plusvalía en caso de reventa.
Los precios de los servicios pueden cambiar en cualquier momento. En este caso, el precio a aplicar será el vigente en la fecha de realización del pedido. En todo caso, el coste final será comunicado al cliente en el proceso de compra electrónica antes de que formalice su aceptación.
9. FORMAS DE PAGO
Ponemos a tu disposición estas formas de pago:
A. Por transferencia bancaria
En efectivo o transferencia bancaria a favor de: Entidad: CAJAMAR. Número de cuenta: . Debe indicar en el momento de realizar la transferencia el nombre del cliente y el número de pedido.
OBSERVACIONES
El monto recibido por la reserva de una propiedad mediante la transferencia, formará parte de las comisiones de compra y venta y alquileres o fianzas.
10. POLÍTICA DE DEVOLUCIÓN Y RETIRO
Según la normativa, el consumidor y usuario tendrá derecho a DESISTIR el contrato por un plazo máximo de 14 días naturales sin necesidad de indicar el motivo y sin incurrir en ningún coste, salvo los previstos en el art. 107.2 y 108 del RD1 / 2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el referido texto de la Ley General para la Defensa de los Consumidores Contadores y Usuarios.
Este derecho de desistimiento no es aplicable entre otros a:
- Prestación de servicios ya ejecutados o iniciados.
- Contratos de suministro de bienes cuyo precio está sujeto a fluctuaciones en los coeficientes del mercado financiero que el empresario no puede controlar.
- La prestación de servicios de alojamiento o servicios relacionados con actividades de ocio, si el contrato prevé una fecha o período de ejecución concreto.
SERVICIOS
El plazo para desistir del contrato de prestación de servicios es de 14 días naturales a partir de la fecha de contratación, debiendo el usuario informar a ICON ESTATE EST.2008 de su deseo de ejercitar tal derecho, lo cual podrá hacerlo mediante la cumplimentación del formulario que se encuentra en la final de este documento.
El ejercicio del derecho de desistimiento da lugar a la suspensión del servicio.
ICON ESTATE EST.2008 comunicará al consumidor en un soporte duradero un acuse de recibo de dicho desistimiento.
El desistimiento implica que ICON ESTATE EST.2008 procederá a la devolución del importe ya abonado por el cliente en un plazo máximo de 14 días naturales, siguiendo el mismo procedimiento elegido por el cliente para su pago (siempre que el servicio contratado no se encuentre dentro de las excepciones enumeradas anteriormente ).
Una vez recibamos su solicitud, nos pondremos en contacto con el cliente para indicarle los detalles de la devolución.
11. RESPONSABILIDAD Y RENUNCIA DE RESPONSABILIDAD
ICON ESTATE EST.2008 podrá suspender, retirar o cancelar parcial o totalmente los servicios objeto de contratación en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso. La disposición anterior no afectará a aquellos servicios que estén reservados para usuarios registrados o que estén sujetos a contratación previa y que se regirán por sus condiciones particulares.
EXPANSIÓN DE INFORMACIÓN
Las responsabilidades de ambas partes se tomarán del acuerdo contractual, incluido en el contrato anterior.
12. SERVICIO AL CLIENTE Y RECLAMOS
Para presentar cualquier queja o reclamo ante ICON ESTATE EST.2008
, el cliente deberá comunicarse con el departamento de atención al cliente ya sea en el número de teléfono 952467910, o bien a través de la dirección de correo electrónico info@iconestate.es
De acuerdo con la Resolución de disputas en línea en materia de consumo de la UE y de acuerdo con el Art. 14.1 del Reglamento (UE) 524/2013, le informamos que la Comisión Europea proporciona a todos los consumidores una plataforma de resolución de disputas en línea que está disponible en el siguiente enlace: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
13. LEGISLACIÓN APLICABLE
Las presentes condiciones se regirán por la legislación española vigente.
El idioma utilizado será el español.